注意:重庆增量房交易契税出新规了

日期:2017年07月12日点击数: 文字:【【增加行距】【缩小行距】【加粗】【高亮】【还原】

近日,重庆市地方税务局发布《关于核定增量房交易契税缴纳期限的公告》(2017年第1号)。《公告》称,为规范增量房(房地产开发企业投资新建造的商品房)交易契税征收管理,保护纳税人合法权益,根据《中华人民共和国契税暂行条例》第八条、第九条规定,现将增量房交易契税的缴纳期限核定为纳税申报期满之日起60日内。本公告自2017年6月1日起执行。本公告执行前签订的增量房交易合同,其契税缴纳期限统一核定为2017年7月31日。

《公告》强调,主要对增量房交易契税缴纳期限进行了明确,核定为纳税申报期满之日起60日内。按照《中华人民共和国契税暂行条例》第八条、第九条规定,增量房交易契税的申报期限为在签订房屋权属转移合同或者取得其他具有房屋权属转移合同性质凭证之日起10日内。

易居研究院智库中心研究总监严跃进进行了分析:“首先,这个10日是表示购房者需要在10内申报缴纳契税;60日表示要在这个期限内把税费缴纳,完税。”

我县部分购房者依然可以享受到契税减免。对个人购买家庭唯一住房(家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女,下同),面积为90平方米及以下的,减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的,减按1.5%的税率征收契税。对个人购买家庭第二套改善性住房,面积为90平方米及以下的,减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的,减按2%的税率征收契税。

如有疑问,详情可咨询我县地方税务局。咨询电话:51336316(主管税务所)、51521890(办税大厅)

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